Заказать обратный звонок

Москва, Ленинская Слобода, 19
БЦ "Омега Плаза"

Главная / / / Черновая и чистовая отделка. Отличия

Черновая и чистовая отделка. Отличия

Категория: Дизайн и отделка
08.10.2019

В чем отличие черновой, предчистовой и чистовой отделки? 



Перед каждым человеком, кто когда-либо приобретал себе жилплощадь на этапе строительства, скорее всего, вставал вопрос о том, какую отделку квартиры или дома выбрать. Мы решили разобраться, какие типы отделок бывают и чем они отличаются друг от друга

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА.

В условиях нынешнего века и моды на право выбора многие застройщики продают квартиры со свободной планировкой, то есть без стен и перегородок, что позволяет покупателю самому выбирать, сколько у него будет комнат и какой ремонт будет в квартире или доме.

При черновой отделке в помещении нет ни межкомнатных дверей, ни ванны с унитазом, на кухне нет раковины с плитой. На полу и потолке, как правило, цементная стяжка. Стены - голый бетон.
Единственное, что есть в помещении - канализация и электропроводка. Этакая серая коробка с кучей торчащих проводов и труб. Покупатель должен внимательно ознакомиться с проектной документацией, дабы не попасть в просак с неожиданными дополнительными тратами.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.

Или, как ее еще называют - White box.
В данном случае в помещении уже проведен минимальный набор ремонтных работ. Например, выровнен пол и отштукатурены стены, коммуникации доведены до выключателей, розеток и счетчиков, вкручены лампочки, провода упорядочены или спрятаны, установлены радиаторы и сантехника. Это оптимальный вариант для того, чтобы без особых промедлений приступить к финальному ремонту.

Ну и, наконец, ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.

Из самого названия не трудно догадаться, что при таком виде отделки все строительно-ремонтные работы в помещении завершены, и владельцам можно просто заселяться и жить. Единственное, нужно меблировать квартиру или дом.
Застройщики сами охотно предлагают приобрести жилплощадь в готовом исполнении. При этом, стоимость ее, конечно, на порядок выше по сравнению с той же жилплощадью, но в черновом варианте.
Некоторые строительные компании продают квартиры «под ключ» - когда в помещении проведен не только ремонт, но и стоит вся необходимая мебель и бытовая техника.

Все зависит от пожеланий покупателя, его финансовых возможностей, временных ограничений и цели приобретения жилплощади.

Будущему хозяину необходимо досконально изучить договор строительства и имеющуюся проектную документацию. На сегодняшний день утвержденных стандартов по видам отделок в законодательстве нет, поэтому каждый застройщик волен вкладывать свое понимание того, что у него относится к черновой, что - к предчистовой и чистовой отделке соответственно. В интересах покупателя заранее уточнить у продавца все тонкости и выяснить конкретный список работ по строящемуся объекту.


Поделиться:

Комментарии